标的名称：绍兴美术馆首次物业管理服务采购项目 
数量/单位：15个月 
预算金额（元）：******.50 

采购目录：C******物业管理服务 

需实现的主要功能或者目标：绍兴美术馆位于越城区横湖路镜湖中心广场，总建筑面积 2.3 万平方米，包括展览区、公共教育区、典藏区、备展区及配套区等。此次采购的物业管理服务涵盖美术馆本馆、张桂铭艺术馆物业管理涉及的相关工作内容，包括但不限于综合服务、保安、保洁、工程、绿化、设备维保等服务。 

需满足的质量、服务、安全、时限等要求： 1.能提供高质量服务，符合绍兴美术馆定位。 2.规章制度齐全，规章制度、各类预案、服务详细方案须交馆方备案。 3.保障各员工的合法权益，包括基本社保、休息权利等。除基本社保之外，物业公司需为其工作人员购买人身意外伤害保险。；绍兴美术馆对物业管理公司提供的服务进行监管及考核。； 1.安保岗位需做到形象良好、精神饱满、服务周到。 2.细心检查，及时消除安全隐患。 3.妥善处理各类安全问题。 4.能有效组织人员疏散逃生。 5.完成高质量的安全宣传教育培训和演练。 6.重大活动/展览需制定专门安全预案并落实。 7.每月一次组织安全大检查，检查结果及时反馈馆方，并跟进后续整改。 8.对监控设施设备应保持24小时开通，并保持完整的监控记录。； 绍兴美术馆物业服务时长预计为15个月，自2025年10月1日至2026年12月31日，实际服务时间按内部装修完成移交时间为准； 张桂铭艺术馆物业服务时长预计为12个月，自2026年1月1日至2026年12月31日。