特色产业集聚园区周边停车充电、娱乐健身运营服务项目招标公告
1.招标条件
本项目特色产业集聚园区周边停车充电、娱乐健身运营服务项目已由盱审批备〔2025〕1370号批准建设，项目业主为******有限公司，建设资金来自国有资金，项目出资比例为 100%。项目已具备招标条件，现对该项目特色产业集聚园区周边停车充电、娱乐健身运营服务项目的施工进行公开招标，特邀请有兴趣的潜在投标人参加投标。
2.1 项目概况
2.1.1 建设地点：江苏省淮安市盱眙县山水大道与梅花大道交界处。
2.1.2 建设规模：项目规划总占地约20亩，计划在特色产业集聚园区北侧、西侧及周边新增停车位、充电设施、健身场地和娱乐设施等经营项目，铺设辅路、调整更新绿植，吸引商流等，详见工程量清单及施工图纸。
2.1.3 合同估算价：******.01元。
2.1.4 工期要求：180日历天。
2.1.5 工程质量要求：合格。
2.2 招标范围：项目规划总占地约20亩，计划在特色产业集聚园区北侧、西侧及周边新增停车位、充电设施、健身场地和娱乐设施等经营项目，铺设辅路、调整更新绿植，吸引商流等。具体内容详见招标人提供的设计图纸及相关技术资料、工程量清单、国家现行相关施工规范及技术标准等，招标人保留根据实际情况进行调整的权利。
2.3 本项目投标工具费、CA 数字证书费、评标（评审）费、投标保函费、招标代理费、交易 服务费、工程项目工程款、履约保证金收退等参照《省******办公室关于印发淮安市数字人民币试 点工作方案的通知》（淮政办发〔2023〕4 号）文件精神和《2023 年全省营商环境评价方案》等文件要求使用数字人民币结算。
3.1 投标人须具有有效的营业执照且具备市政公用工程施工总承包三级及以上资质法人单位，并在人员、设备、资金等方面具有相应的施工能力。
3.2 企业具备有效的安全生产条件，并取得安全生产许可证。
3.3 投标人拟派项目负责人须具备二级及以上注册建造师资格（市政公用工程专业）同时持有安全生产考核合格证 B 证，且必须满足下列条件：
（1）项目负责人是非变更后无在建工程，或项目负责人是变更后无在建工程（必须原合同工期已满且变更备案之日已满 6 个月），或因非承包方原因致使工程项目停工或因故不能按期开 工、且已办理了项目负责人解锁手续，或项目负责人有在建工程，但该在建工程与本次招标的工 程属于同一工程项目、同一项目批文、同一施工地点分段发包或分期施工的情况且总的工程规模在项目负责人执业范围之内。
（2）项目负责人无行贿犯罪行为记录；或有行贿犯罪行为记录，但自记录之日起已超过 5年的。
注：在建工程认定依据《关于改革和完善房屋建筑和市政基础设施工程招标投标制度的实施意见》苏建规字〔2017〕1 号执行。
根据住房和城乡建设部办公厅关于全面实行一级建造师电子注册证书的通知（建办市［2021]40 号）要求，自2021年10月15日起在全国范围内实行一级建造师电子证书，电子证书式样按照《全国一体化在线政务服务平台电子证照一级建造师注册证书》标准执行。自2022年1月1日起，一级建造师统一使用电子证书，纸质注册证书作废。各投标人须上传一级建造师证书电子注册证书，电子注册证书应当符合相关文件规定，签名图像应当与持证人个人手写签名笔迹一致，证书应当在使用有效期限内。若上传的电子件无法识别有效信息的，视为无效。投标人将自行承担资格审查不通过等相应后果。
3.4 投标人及拟派项目负责人应具备其他要求：
企业和拟派项目负责人近2年内没有因串通投标、弄虚作假、以他人名义投标、骗取中标、转包、违法分包等违法行为受到建设等有关部门行政处罚的；
3.5 投标人不得有招标文件第二章投标人须知第 1.4.3 项规定的情形。
3.6 本次招标不接受联合体投标。
3.7 承诺中标后项目部关键岗位人员备案满足苏建建管〔2017〕236号）文件的关键岗位人员备案要求，同时须配合招标人完成合同归集。
3.8 被委托人及项目负责人与投标单位签署的劳动合同和社会保险凭据（2025年3月以来任意 1 个月的社保证明）；
3.9 投标人近2年内没有因违反招标投标规定受到行政处罚；（提供企业出具的承诺书。时间以处罚时间为准，评标时评委进入“信用中国 ”、“信用淮安 ”及淮安市公共资源交易中心网站信用信息栏目查询“淮安市政府投资工程招投标行政处罚公示 ”情况，如发现提供虚假承诺的，将取消其投标资格，并上报相关主管部门）。
3.10 根据《关于在招投标活动中对失信被执行人实施联合惩戒的通知》（法[2016]285 ******法院失信被执行人名单信息公布与查询网平台查询投标人、法定代表人、授权委托人和项目负责人是否为失信被执行人，查询结果为失信被执行人的，则资格审查为不合格。
3.11 符合法律、法规规定的其他条件。
3.12 招标人不统一组织工程现场考察及标前会议。现场考察由投标人自行进行，考察所发生的费用由投标人承担；在现场考察过程中，投标人如果发生人身伤亡、财物或其他损失，不论何种原因所造成，招标人均不负责。
3.13 根据《省住房城乡建设厅关于开展建筑业企业资质动态监管工作的公告》(〔2018〕第 6号)、《省住房城乡建设厅关于建筑业企业资质动态监管不合格企业参加招投标相关事宜的复函》(苏建函建管〔2019〕233号)，资格审查时，若投标人在投标截止时间前投标人资格要求资质的 核查结果为不达标，仍在公示期的，将作为资格审查不通过处理。(企业动态资质查询信息以江苏省 建 筑 市 场 监 管 与 诚 信 信 息 一 体 化 平 台 发 布http://221.226.118.170:8080/app/jscesis/qualCheck/queryQualCheckPublic.ftl的信息为准)。
4.1 招标文件获取时间为：2025年 9 月 8 日至 2025年 9 月 18 日；
4.2请投标人登录淮安市公共资源交易网（******:50088/TPBidder/memberLogin） 电子化交易登录入口，使用经认证的 CA 锁下载报名并及时下载招标文件，本工程不接受现场报名。
4.3 电子招投标平台及投标工具使用费100元及手续费5元，投标人须在招标文件下载支付系统中支付，不接受现场支付，售后不退；
具体办理详见淮安市公共资源交易网《操作培训视频》******/fwdh/005003/******/a7eb8271-e40f-4d0a-9126-e1bcb7832e48.html）
CA证书办理点：淮安市深圳路16号淮安市公共资源交易中心二楼大厅。
CA证书网上自助办理网址：******/page/index.html#main新点软件技术支持：******00。
网上操作如遇技术问题，电话：0517-****** 、******；QQ：******50。
5.1 投标截止时间为：2025年 9 月 19 日9时00分。
本项目采用不见面开标，开标当日潜在投标单位无需到达开标现场。
投标人在投标截止时间前自行将加密后的电子投标文件在“ 电子招标投标交易平台 ”上传。
开标地点：淮安市公共资源交易中心盱眙分中心不见面开标室。
仅需在任意地点通过淮安市不见面交易系统（登录淮安市公共资源交易平台******/EpointWeb找到“不见面交易大厅 ”模块）参加开标会议，并根据需要使用淮安市不见面交易系统与现场招标人进行签到、解密、互动交流等活动。
逾期上传或者未上传至指定平台的投标文件，招标人不予受理。
不见面开标大厅具体事项见招标文件。
本次招标采用资格后审方式进行资格审查，资格评审标准详见招标文件第三章。
条款号 | 评审因素 | 评审标准 | |
2.2. 1 | 形式评审标准 | 投标人名称 | 与营业执照、资质证书、安全生产许可证一致； |
投标函签字盖章 | 有法定代表人的电子签章并加盖法人电子 印章 | ||
报价唯一 | 只能有一个有效报价 | ||
…… | …… | ||
2.2.2 |
资格评审标准 |
营业执照 | 具备有效的营业执照（有效的原件扫描件 上传至企业诚信库链接为准） |
授权委托书 | 法人代表授权委托书（扫描件上传电子投 标文件为准）。 | ||
被委托人及项目经理身份 证明 | 被委托人及项目经理身份证（扫描件上传 企业诚信库链接为准）。 | ||
安全生产许可证 | 具备有效的安全生产许可证（有效的原件 扫描件上传至企业诚信库链接为准） | ||
资质证书 | 具备有效的资质证书（有效的原件扫描件 上传至企业诚信库链接为准） | ||
资质等级 | 投标人须具备市政公用工程施工总承包三级及 以上资质法人单位（有效的原件扫描件上传至企业诚信库链接为准） | ||
拟派项目负责人要求 | 投标人拟派项目负责人须具备二级及以上注册建造师资格（市政公用工程专业）同时持有安全生产考核合格证 B 证，且必须满足 下列条件：（有效的证书原件扫描件上传至企业诚信库链接为准） | ||
劳动合同和社会保险 | 被委托人及项目负责人与投标单位签署的 劳动合同和社会保险凭据（2025年3月以 来任意 1 个月的社保证明）（原件扫描件 上传诚信库链接为准）； | ||
保证金 | 投标保证金缴纳凭证扫描件上传至电子 标书。 | ||
承诺书要求 | 见第八章投标文件格式中的承诺书格式。 扫描件上传至电子标书。 | ||
7.评标方法
本次招标采用合理低价法，评标标准和方法详见招标文件第三章。
条款号 | 条款内容 | |
| 分值构成 （总分 100 分） | ?以投标报价为评审因素 投标报价：100 分 |
2.3.2 |
评标基准价计算方法 | 1、评标基准值计算方法的确定 □直接确定：□方法五； ?开标时从以下方法中随机抽取确定： ?方法一；?方法二；□方法三；□方法四；□方法五； 2、评标基准值计算具体细则见本章附件B，参数设置如下： 方法一：K值取值范围：95%、96%、97%、98%，开标时随机抽取确定； 方法二：K1值取值范围： 95%、96%、97%、98%，开标时随机抽取确定； Q1值取值范围： 65%、70%、75%、80%、85%，开始随机抽取确定； K2取值为：98%； 方法四：□K取值为： ； □K值取值范围： ，开标时随机抽取确定； 方法五：K 值取值范围： ，开标时随机抽取确定； Δ值取值范围： ，开标时随机抽取确定； 3、特殊情形下，评标基准价调整方式： □评标基准价不因招投标当事人质疑、投诉、复议以及其它任何情形而改变； □除确认存在评委评审和计算错误外，评标基准价不因招投标当事人质疑、投诉、复议以及其它任何情形而改变； R除确认存在计算错误外，评标基准价不因招投标当事人质疑、投诉、复议以及其它任何情形而改变； |
2.3.3(1) | 投标报价得分计算 （100 分） | 评标价等于评标基准价的得满分，评标价相对评标基准价每低 1%扣 0.6 分（不少于 0.6 分），每高 1%扣 0.9 分（负偏离扣分的 1.5倍）；偏离不足 1%的，按照插入法计算得分 |
本次招标公告同时在江苏建设工程招标网、淮安市公共资源交易网上发布。
9. 履约保证金
******银行保函等多种形式缴纳。
履约担保的金额：中标价的10%，履约担保的提交时限：合同签订前汇款至招标人指定账户，否则将视为中标人自动放弃中标，将没收投标保证金，履约保证金返还方式：工程完工验收合格后返还。
10.投标保证金：本工程保证金人民币9万元，具体支付要求见招标文件投标人须知前附表。
预付款为合同总价的******银行保函后支付），道路沥青全部铺设完成付已完工程量的70%，项目竣工验收合格后付至已完成工程量的80%（同时扣回预付款）；经审计后付至审定价的97%，余款待质保期两年结束后无质量问题一次性结清（签证审计后支付）。（以上进度付款均不包含利息及增项或签证应支付的费用，变更或增项应支付的费用待工程审计结束后纳入工程审定价内支付。）付款时提供满足甲方要求的增值税专用发票。
12.联系方式
1.招标人信息
招标人：******有限公司
地址：******有限公司
项目联系人：周宬
电话：******
2.采购代理机构信息
名称：******有限公司
地址：盱眙县佰亿财富广场302室
联系方式：李工******0109
******有限公司
2025年9月8日
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