******有限公司拟针对深圳市龙岗区坂田南片区产业空间发展策略专项研究项目公开询价，以便开展下一步相关内容的招标工作。

　　一、项目概况

　　（一）项目名称：龙岗区坂田南片区产业空间发展策略专项研究项目

　　（二）服务内容及要求

　　1.片区情况摸查与梳理：收集项目的基础数据与文本资料，通过与相关部门座谈，了解片区实际情况及发展需求。全面摸查片区内产业园区的空间分布、规模及类型，厘清土地权属、现状建筑物性质、建设实际、土地利用现状等信息，实地走访，了解权利主体意愿，建立各园区信息台账，深入分析片区现状特征及存在问题。

　　2.上层次规划研究与分析：梳理深圳市国土空间总体规划、龙岗区国土空间分区规划、片区法定图则等上层次规划，对片区的规划定位、用地结构、建筑规模等进行核查，结合区域发展战略及产业升级导向，研判并论证片区承接的战略定位和主导产业方向，进一步分析产业发展在空间布局、规模需求及载体类型等方面的具体要求。

　　3.产业发展策略：根据前期片区摸查及规划分析成果，结合产业发展需求研判空间适配性，并提出产业空间发展策略。根据城市更新、土地出让勾地、存量物业收购及长期租赁等不同实施路径的适用条件、政策要求与实施周期，分产业类型、分实施优先级、分建设阶段筛选出一批可立即启动、中期推进及远期储备的目标地块，形成片区产业空间发展的项目储备库。

　　4.实施策划研究分析：针对拟推荐实施的项目开展深度实施策划研究，完成规划方案及论证（地块划分、容积率核算等）、初步经济效益测算（土地成本、建设投入等）等工作内容。根据研究结果制定项目实施计划清单，预判后续实施难点痛点，针对性提出指导性意见，为各地块落地实施提供支撑。

　　5.配合实施：就后续推进实施的项目提供必要的基础资料，为专项研究及报批工作提供必要的解释和咨询，提供与本项目相关的数据测算、规划咨询与解释、技术解答等技术支持服务。

　　项目具体情况可联系谢工（联系方式：0755-******）了解。

　　二、报价单位资格要求（资质条件）

　　（一）在中华人民共和国境内依法注册并具有独立法人资格，有合法营业执照，具有独立签订合同、履行合同及承担民事责任的行为能力。

　　（二）具有城乡规划编制乙级资质（须提供证件清晰扫描件，原件备查）。

　　（三）参与本项目询价前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；报价单位未被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、企业经营异常名录、联合惩戒清单或严重违法失信企业名单。注：“信用中国”“中国政府采购网”以及“深圳市政府采购监管网”为信用信息的查询渠道，相关信息以报价前的查询结果为准。

　　（四）本项目不接受联合体响应报价，不允许分包。

　　（五）参与本项目询价活动时，与其他响应供应商不存在单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系。

　　特别说明：以上均须满足要求。

　　三、报价要求

　　（一）本项目采用固定总价包干形式，报价单位的含税报价应为完成本项目所有服务内容及一切相关风险的全面响应，并已包含完成本项目所需的全部成本、利润及其他一切费用。

　　（二）报价单位根据需要自行对项目进行现场查勘，了解项目具体情况。

　　四、需提交的报价材料

　　（一）按照报价要求提交询价回执（详见附件1）；

　　（二）报价资格证明材料；

　　（三）其他技术资料。报价单位可以根据自身情况，提供足够、必要的资料，以便能够充分证明报价单位能满足询价人的要求和询价人能充分了解报价单位的专业能力与综合实力。

　　特别说明：上述材料均须加盖公章。

　　五、询价有关要求

　　（一）询价材料接收人：苏工；联系电话：0755-******。

　　（二）询价材料递交截止时间：2025年9月24日（5个工作日）18:00前。

　　（三）询价材料提交方式：******。

　　六、其他说明

　　（一）如某一报价单位报价与所有报价单位报价中值偏离超过20%（含）时，询价人有权质询该报价单位，报价单位无正当理由或无明确回复的，询价人可以将该报价单位报价剔除；

　　（二）如本次询价截止时间内合格报价少于3家，询价人将重新组织询价，已提交的报价材料作废；

　　（三）本次询价结果仅供询价人作为编制项目预算控制价和采购方案的参考，不作为任何要约或要约邀请和中标承诺。

　　附件：1.询价回执

******有限公司

　　2025年9月18日

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