******有限公司受******有限公司委托，就其所需的吴润商务中心1号办公楼三层及一层物业办公装修改造工程进行公开招标，欢迎符合本次招标要求的供应商参加投标。

一、项目名称：吴润商务中心1号办公楼三层及一层物业办公装修改造工程

二、招标需求：

（一）服务内容：吴润商务中心1号办公楼三层及一层物业办公装修改造工程；

（二）工期：60日历天；（具体以收到建设单位书面通知为准）；

（三）项目地点：吴中区甪直镇吴润商务中心。

三、采购方式：公开招标

四、最高投标限价：人民币玖拾陆万柒仟叁佰壹拾玖元捌角柒分（¥967319.87）

五、投标人投标资格要求：

A、投标人应当具备下列一般条件：

1.一般资格要求：

（1）具有独立承担民事责任的能力；

（2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；

（3）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；

（4）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；

（5）参加采购活动近三年内，在经营活动中没有重大违法记录；

（6）法律、行政法规规定的其他条件；

（7）近三年内未被“信用中国”网站（******）、“国家企业信用信息公示系统”网站（******）列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人、政府采购严重违法失信行为、经营异常名录、严重违法失信企业等体现不良信用的记录；

2.1.一般资格要求：

（1）供应商具有建筑装修装饰工程专业承包二级及以上资质；

（2）供应商具备安全生产条件，取得建设行政主管部门核发的有效的《安全生产许可证》；

（3）拟派项目负责人具有建筑工程专业二级及以上注册建造师执业资格并取得建设行政主管部门核发的《建筑施工企业项目负责人安全生产考核合格证书》（B类）；

（4）项目负责人必须满足下列条件：

①项目负责人不得同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业：A、同时在两个及以上单位签订劳动合同或交纳社会保险；B、将本人执（职）业资格证书同时注册在两个及以上单位；

②项目负责人是非变更后无在建工程，或项目负责人是变更后无在建工程（必须原合同工期已满且变更备案之日已满6个月），或因非承包方原因致使工程项目停工或因故不能按期开工、且已办理了项目负责人解锁手续，或项目负责人有在建工程，但该在建工程与本次招标的工程属于同一工程项目、同一项目批文、同一施工地点分段发包或分期施工的情况且总的工程规模在项目负责人执业范围之内；

③项目负责人无行贿犯罪行为记录；或者有行贿犯罪行为记录，但自记录之日起已超过5年的。

3.单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商（包含法定代表人为同一个人的两个及两个以上法人，母公司、全资子公司及其控股公司），不得参加同一合同项下的政府采购活动。

六、招标文件发售信息：

1、报名时间：自公告发布之日起至2025年10月13日止。

2、招标文件售价：免费。

3、报名方式（网上报名）

3.1 CA办理：具体操作详见《国企采购-供应商-操作手册》（下载地址：******:8086/wxlj/027001/******2/******/5ed98329-f23a-459d-ac3c-5777f31cc622.html）；有效期内的CA证书可以反复使用。

3.2供应商进入“苏州国企采购交易管理平台”—“供应商”。网址（******:8001/zfcgsz/login）。

3.3网上报名过程中如有疑问，请及时联系：

3.3.1注册咨询：0512-******

3.3.2 CA办理及咨询：0512-******

3.3.3 签章使用问题：电话/******00；QQ/******93、******17；

3.3.4 系统使用指导与咨询：****** 

3.4依法获取招标文件的方式：报名供应商在报名系统中自行下载本项目招标文件，并自行打印保留“网上报名确认单”；供应商网上报名成功后，系统会自动提供本项目招标文件以供供应商下载，供应商报名成功的日期即视同为依法获取招标文件日期；未按照招标公告要求实行网上报名的供应商，视为未参与该项国企采购活动，不具备对该国企采购项目提出质疑的法定权利，但因供应商资格条件或报名时间设定不符合有关法律法规规定等原因使供应商权益受损的除外。

3.5本项目采用网上投标电子评标方式；电子投标文件制作完成后请于投标截止时间前上传，否则视为放弃参加该采购项目。

3.6投标单位在递交纸质投标文件截止时间前，报名供应商凭CA证书、身份证明原件、法定代表人（负责人）授权委托书原件向采购代理机构递交投标文件，并进行CA解密；未能在投标文件递交截止时间前出示CA证书、身份证明原件、法定代表人（负责人）授权委托书原件的供应商，采购代理机构有权拒绝接受其投标文件。

3.7现场解密：报名成功的供应商应携带制作电子投标文件的CA证书至开标现场。开标时，代理机构对报名成功供应商的CA证书进行报名解密，接收供应商的CA证书截止时间为项目开标时间。代理机构用本单位用户名、密码登录“苏州国企采购交易管理平台”评审报告登记栏中的供应商报名解密，选定开标项目，插入CA进行解密。解密成功，代理机构现场打印出报名成功供应商名单。因供应商未按要求预留解密时间，未能完成现场报名解密步骤的供应商，视为未报名参加该采购项目。

七、提交投标文件及开标时间、地点：

投标文件提交截止时间：2025年10月29日14点30分

开标时间：2025年10月29日14点30分

地点：苏州市姑苏区平泷路251号五楼 苏州市公共资源交易中心【平泷路】K503公开开标大厅（三）

八、开启：

时间：2025年10月29日14点30分

地点：苏州市姑苏区平泷路251号五楼 苏州市公共资源交易中心【平泷路】K503公开开标大厅（三）

九、公告期限及发布：

1、本公告发布之日起5个工作日

2、本次采购的有关信息将在苏州市公共资源交易中心网发布，敬请留意。

十、凡对本次采购提出询问，请按以下要求及方式联系：

******有限公司

联 系 人：符美婷、张宁、岳楠

联系电话：0512-******

地    址：苏州市西环路双桥868创意文化产业园629室

******有限公司

联 系 人：莫文贤  0512-******

联系电话：

3、监管单位名称：******集团纪检审计部

联系人：吴蔚       电话：0512-******